Locale commerciale in Vendita

Negozio sito a Sarego (VI), via Alcide de Gasperi 23. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Trattasi di piccolo paese circondato da terreni agricoli, in aera ben collegata ai principali centri urbani del territorio dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1980 vicino al fiume Brendola. Fabbricato in cemento armato su tre piani, dotato di corte comune carrabile non recintata.Negozio (subalterno 12) al piano terra rialzato con affaccio su strada e accesso da gradini e vetrina.Locale commerciale attualmente adibito a bar con servizi quali magazzino, cucina, spogliatoio e wc.Il piazzale prospiciente la strada è adibito a parcheggio comune a servizio dei negozi al piano terra.Pavimenti in piastrelle. Porte in legno. Vetrina in alluminio e vetro. Finestre in legno con tapparelle.Impianti tecnologici autonomi. Predisposizione climatizzazione ad aria.Rilevate difformità planimetriche interne da sanare.Immobile affittato. Condizioni generali buone.Arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 72,50 mqClasse energetica EPIANO TERRANegozio (sub 12): 51,50 mqAccessori e wc: 30,00 mq
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