Locale commerciale in Vendita

CarpenedoloVia Ugo La Malfa
€ 230.000
5+ locali
502 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 21/02/2024
Descrizione

riferimento: EK-109483049

Spazioso immobile commerciale con ristorante e affittacamere

Carpenedolo: vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio immobile adatto a diverse attività commerciali. Con un'importante superficie, questo immobile vanta un ristorante al piano terra, che offre la possibilità di accogliere i clienti in un ambiente accogliente e luminoso, ed una cucina professionale separata con accesso al terrazzo. Al piano primo troviamo spaziose camere da letto matrimoniali tutte con bagno "en suite" data la precedente attività di affittacamere e sfogo su terrazza o balcone. Inoltre, il garage, i locali cantina e i bagni nell'interrato offrono spazio supplementare per lo stoccaggio o altre attività commerciali. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso rende questo immobile adatto anche a scopi residenziali, ricavando 4/5 unità abitative e garantendo così un ottimo investimento. Ape in fase di realizzo.

Per maggiori informazioni o fissare una visita:
Codenotti & Famiglietti Mazzano 0308085494
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
502 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni, doppio ingresso
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
Ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Passo carrabile
  • Esposizione sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
322,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
322,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
122,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
122,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Piazzale

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Costi
prezzo
€ 230.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Planimetria
Schermata 2024-02-15 alle 18.59.42
Schermata 2024-02-15 alle 18.57.56
Schermata 2024-02-15 alle 18.56.36
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista