Località ROSENNANO
Il casale denominato La Madonna che proponiamo si trova nella provincia di Siena Comune di
Castelnuovo Berardenga località Rosennano ed ha una metratura di circa 450 mq ed è così
composto:
al piano terreno c’è una grande cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, grande sala da
pranzo, ingresso principale, ulteriore bagno e grande salone. È possibile accedere a questo piano
anche tramite scala esterna sul lato opposto a quello di accesso alla proprietà. Il secondo piano
dell’immobile di compone di ampio salone (circa 50 mq) dal quale si accede a tre ampie camere da
letto, due matrimoniali ed una doppia. Sempre al secondo piano, tramite un piccolo corridoio, è
possibile accedere all’altro lato della casa, dove si trova una camera da letto matrimoniale con
anticamera e bagno privato.
Dal secondo piano, tramite ampia scala interna, si accede alla torre in cui è stato realizzato uno
studio, dotato di bagno privato (solo in questo bagno non è presente la doccia). Nella parte
antistante il casale è presente uno scavo per la realizzazione di una piscina con gli oneri di
urbanizzazione già assolti
Completano la proprietà due annessi:
1) Il primo, di circa 35 mq, posizionato a destra del casale, ristrutturato e dotato di bagno completo
cieco ed angolo cucina, è caratterizzato dal tetto/terrazza al quale si accede tramite scaletta in cotto
e pietra, ideale per prendere il sole, rilassarsi e godere della tranquillità del luogo in cui l’abitazione
è inserita; (oneri di urbanizzazione assolti)
2) Il secondo, di circa 120 mq disposti su due piani, ristrutturato, ma attualmente al grezzo e
posizionato sul retro dell’abitazione principale, risulta collegato al casale principale tramite
marciapiede in cotto.
La proprietà possiede 6,5 ettari di terra di cui 4 ettari di bosco, 1,5 di uliveto e 1 ettaro di seminativo.
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