Villa unifamiliare via 20 Settembre, San Terenzo, Lerici

LericiVia 20 Settembre
  • € 2.750.000
  • 5+
  • 250
  • 3+
  • No
Descrizione

Esclusiva villa con piscina e parco situata a San Terenzo

Situata sopra le spiagge, in contesto signorile, all'interno del parco di villa Marigola, questa casa semi indipendente gode di una posizione unica per la sua vista sul Golfo dei Poeti e sul castello di San Terenzo. Si accede alla casa dal grande giardino privato in cui è stata ricavata una zona "relax" all'ingresso. Da qui si apre l'ampia zona giorno con camino e con uscita sulla terrazza con stupenda vista mare. Collegate alla zona giorno uno studio/terza camera e la cucina abitabile con uscita sul giardino. La zona notte, divisa dalla zona giorno tramite un ampio disimpegno, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite. Dal giardino si accede alla dependance composta da una corte pavimentata, zona giorno con vetrate completamente apribili, cucinotto e camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Il giardino, di ca 3.000 mq in parte a piane, è piantumato con ulivi che creano delle piacevoli zone d'ombra. In una delle piane, antistante la casa, è stata creata una zona pranzo esterna con pergolato, bbq e forno. In zona panoramica è situata la piscina privata con solarium e doccia esterna. Completa la proprietà un ingresso carrabile con numerosi posti auto. La casa è situata in posizione riservata ma comoda alla spiaggia, ai servizi e al centro di San Terenzo.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Villa Rosa - 16/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
250 m² | commerciale 589 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria per portali
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.696 al mese

    € 825.000 (30%)

    € 1.925.000 (70%)

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