Appartamento Scali degli Olandesi 18, Cisternone, Livorno

Nel cuore pulsante del centro storico di Livorno, affacciata sui rinomati fossi medicei, ed immerso nell'atmosfera unica di un palazzo ottocentesco proponiamo in vendita immobile che è stato frutto di un'accurata e totale ristrutturazione nel 2020.

L'edificio è stato trasformato dai suoi attuali proprietari in una confortevole residenza, con una significativa parte destinata a un delizioso e profittevole B&B composto da 5 camere accoglienti, ciascuna dotata di bagno privato e con un reddito comprovato di alto livello.

Situato al piano rialzato offre un'esperienza unica a pochi passi dalla vivace piazza Cavour e dal grande Mercato delle Vettovaglie, considerato uno dei più grandi mercati storici d’Europa.

GLI INTERNI:
Con una metratura complessiva di oltre 290 mq, questa residenza si distingue per i suoi spazi generosi e la sua distribuzione intelligente. Una suggestiva taverna sottostante di 30 mq collegata direttamente alla casa, aggiunge ulteriore appeal a questa proprietà unica. Inoltre, una cantina di 24 mq offre spazio aggiuntivo per le necessità di stoccaggio.

Ma il vero cuore di questa dimora è rappresentato dalla sua corte interna, un'oasi di tranquillità e serenità al centro della vivace città che arricchisce la parte della residenza riservata ai proprietari. Qui si possono godere di momenti di relax e convivialità, immersi nel verde e protetti dalla frenesia urbana.
La parte riservata ai proprietari comprende un ampio salone accogliente, una cucina spaziosa con accesso al cortile, una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno, collegati da un pratico disimpegno ed un'area lavanderia/ripostiglio.

Per coloro che desiderano un parcheggio sicuro e comodo per la propria auto, è possibile acquistare un garage spazioso a pochi passi dall'abitazione, proposto al valore di 35.000 €.

CASA ARMONIA rappresenta un'opportunità unica di vivere nel cuore della città, combinando il fascino dell'architettura storica con tutti i comfort moderni, oltre a offrire un'eccellente fonte di reddito derivante dall'ospitalità turistica.

LOCATION:
Livorno è una città ricca di storia e bellezza, con la sua celebre Terrazza Mascagni famosa per la sua pavimentazione a scacchiera, che offre una vista mozzafiato sul mare. Il monumento dei quattro Mori e la Fortezza Vecchia sono solo alcune delle sue icone, mentre la Cattedrale di San Francesco e Piazza delle Repubblica raccontano la sua storia attraverso i secoli.
Per immergersi completamente nell'atmosfera livornese, è consigliato esplorare la Piccola Venezia, un suggestivo percorso di canali che porta ai luoghi rinascimentali nel cuore della città. Villa Mimbelli ospita il Museo Civico "Giovanni Fattori" e il Museo Mascagnano, offrendo un viaggio attraverso l'arte e la musica.
Livorno è anche un paradiso naturale, con le sue calette scogliose e la riserva naturale di Calafuria che invitano al relax e alla contemplazione. Gorgona e Capraia, selvagge e incontaminate, completano il quadro idilliaco della città.
Infine, per gli amanti della natura, il Parco dei Monti Livornesi offre una vasta area verde per escursioni a piedi, in mountain bike e a cavallo, a pochi chilometri dal centro città.
Con la sua posizione strategica, Livorno è il punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti: Pisa, Lucca e Firenze sono facilmente raggiungibili in auto o in treno.

CASA ARMONIA - Rif.18446
- 290 mq
- 6 camere
- 6 bagni
- ampio salone
- cucina
- disimpegno
- ripostiglio
- garage
- 30 mq taverna
- 24 mq cantina
- corte interna
- possibilità acquisto separato garage