Mansarda da ristrutturare, 107 m², Zona Stadio, La Fonte, Monterotondo

Posto nel cuore della zona La Fonte, a circa 400 metri dallo stadio ' Fausto Cecconi' della cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita Mansarda C/2 di grande metratura.
L'immobile collocato in via della Fonte, ha una superficie totale di 107 mq, attualmente adibito a locale deposito.
Il locale internamente è, ad oggi, in stato grezzo privo di tutti gli impianti e completamente da ristrutturare, da cima a fondo dalle mura al tetto.
IL Locale è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore composta da 9 unità immobiliari. L'immobile è composto da due grandi locali comunicanti tra loro con altezza massima di 3 metri e altezza minima di 0,50 metri.
La mansarda che ricade in zona edificabile, può essere trasformata in civile abitazione poiché vi è la possibilità di un cambio di destinazione d'uso tramite pratica urbanistica idonea.
La palazzina nel quale si trova l'immobile gode di tutte le utenze, quali acqua e fogna diretta, elettricità e impianto termico, facilmente collegabili alla mansarda in questione.
Lo stato interno ed esterno dell'immobile sono totalmente da ristrutturare, inoltre la mansarda è attualmente esente di tutte le utenze.
La porta d'accesso è in ferro mentre le finestre sono in vetro singolo/legno ed è presente la canna fumaria. La mansarda è raggiungibile comodamente in automobile con possibilità di parcheggio antistante ed è situata in un condominio autogestito.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la grande potenzialità dell'immobile che potendo diventare un'abitazione vera e propria permette di dare sfogo alla propria creatività, e quindi di realizzare l'abitazione dei propri sogni.
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Noi abbiamo quello che stavi cercando.
L'immobile è esente da classe energetica.