Palazzo - Edificio in Vendita

Posizionata in pieno centro storico di Thiene, questa palazzina è composta sia da locali commerciali che residenziali.
Nello specifico per quanto riguarda i locali commerciali: l'immobile presenta al piano terra due unità commerciali vetrinate disposte ai lati dell'androne comune principale. Un'unità è attualmente locata con buona rendita ad affermata attività commerciale, l'altra attualmente libera.
Al piano primo sono presenti altre due unità distinte entrambe ad uso commerciale al momento non locate, una delle quali è direttamente collegata con il locale commerciale al piano terra.
Entrambe godono di terrazzo e loggia affacciata alla via principale di Thiene.

In dettaglio i locali residenziali sono così ripartiti:
L'intero secondo piano è dedicato ad un'ampio appartamento di 290 mq così composto: ingresso, cucina, salotto, 5 camere, due bagni e poggiolo esterno;
Il terzo piano invece è stato suddiviso in due appartamenti entrambi così composti: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e poggiolo esterno.
Al quarto piano invece troviamo un ampio e spazioso terrazzo panoramico di 268 mq che domina dall'alto l'intera cittadina ed offre una spettacolare vista del Castello di Thiene, Duomo e Piccole dolomiti.
Ogni unità possiede, inoltre, un deposito di pertinenza nel piano interrato dove sono situate anche la centrale termica e il vano per l'ascensore, al momento non presente.

Nell'immobile c'è la possibilità di sfruttare il bonus barriere architettoniche per l'installazione dell'ascensore come da permesso già approvato dal comune ed anche di ampliare l'edificio di altre due unità residenziali.
E' possibile renderlo autonomo dal punto di vista energetico, senza costi aggiuntivi, grazie alla proposta d'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto.

POSIZIONE:
L'edificio si trova in via Trieste in pieno centro cittadino, dove si susseguono architetture di antiche ville, palazzi di inizio secolo fino ad arrivare al medioevale Castello di Thiene.
La città si distende al centro dell'ampia pianura a nord di Vicenza. La posizione privilegiata tra il capoluogo (20 km), la produttiva cittadina di Schio (10 km) , la storica Bassano del Grappa (22 km), e il turistico Altopiano di Asiago hanno reso Thiene un centro privilegiato di scambi interni e esteri, rendendola famosa per il commercio e il benessere che ne segue.

INFO:
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