Appartamento via Santo Stefano, Vallo di Nera

Vallo di NeraVia Santo Stefano
  • € 303.000
  • 5+
  • 183
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

Appartamento in Palazzo del XVI secolo, con piscina a sfioro

PALAZZO ZACHEI-TRAVAGLINI
Appartamento POZZO
Questa proprietà è un appartamento spazioso e splendidamente restaurato nello storico Palazzo Zachei-Travaglini del XVI secolo a Geppa, un piccolo borgo tra le montagne vicino alla città di Spoleto, che si affaccia sull'incontaminata Valnerina, nel sud dell'Umbria, a soli 15 minuti di auto da Spoleto, in una posizione soleggiata con una vista mozzafiato sul paesaggio fino ai villaggi medievali nella valle.
L'appartamento si trova all'ultimo piano del Palazzo, anche se l'accesso è a livello della strada.
Originariamente era l'alloggio della servitù e le stanze sono spaziose.
E' composto come segue: l'ingresso principale è in un cortile in comune ed ha da una zona esterna di proprietà esclusiva con un pozzo antico (da cui il nome dell'appartamento, Pozzo) e spazio per mangiare all'aperto. Da qui si accede ad un ingresso con una porta che immette in un confortevole soggiorno con un camino.
Da qui, una porta conduce in una sala da pranzo con una cucina “open space” completamente attrezzata costituita da un mobile costruito su misura in legno e terracotta fatta a mano; una porta nella sala da pranzo dà accesso ad una stanza che ospita la caldaia per i radiatori a gas e l'acqua calda, una lavatrice ed un w.c.
Dal piccolo soggiorno con camino, una porta conduce ad un secondo soggiorno più ampio con un balcone: da qui, una porta conduce alla prima delle due camere da letto matrimoniali, con bagno in camera con doccia; salendo tre gradini si trova un'altra porta, ed una camera doppia, anch'essa con bagno in camera, che, per non rovinare il bel tetto in travi in legno e terracotta, è stato ricavato in due angoli della camera da letto, in parte nascosto dietro ad un muro di 2 mt, e dispone di una vasca da bagno con doccia in un angolo, e di un lavabo, e wc nell'altro.
Nel restauro di questa proprietà sono stati utilizzati materiali originali e tradizionali, come pavimenti in cotto, travi in legno e porte antiche.
Gli arredi ed gli accessori sono tutti di altissima qualità.
Da tutte le finestre si gode di una splendida vista sulla valle.
Tornando all'ingresso principale ed alla zona esterna di proprietà esclusiva, dal cortile, una scala comune scende alla piscina a sfioro condivisa con vista mozzafiato sulle montagne e la valle sottostante e molti posti a sedere al sole e all'ombra, così come una zona idromassaggio, condivisi con gli altri proprietari del complesso. Inoltre, c'è un terreno di quasi 2 ettari ad uso delle proprietà.
La Valnerina e l'Umbria hanno molto da offrire, sia per le visite turistiche e le attività e tutta l'Umbria è a portata di mano per gite di un giorno o mezza giornata e ci sono molti ottimi ristoranti.
La proprietà offre anche ottime prospettive di affitto come meta di vacanze di alta classe.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109491823 - 16/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
183 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 303.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G207.87 kWh/m² anno
Planimetria
NCV016_sub_4
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 848 al mese

    € 90.900 (30%)

    € 212.100 (70%)

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