Locale commerciale in Vendita

Il negozio in vendita si trova a Sesto San Giovanni in Via Rovani 272 e attualmente è adibito a fumetteria.
La sua ubicazione al piano terra garantisce una facile accessibilità e una buona visibilità.
Si compone di un unico locale di 46 metri quadrati, con disimpegno e bagno interno.
L'immobile ha un'altezza interna di 4 metri, è dotato di aria condizionata con split e riscaldamento centralizzato.
Le spese condominiali sono di 90 euro al mese.

I punti forti di questo immobile sono molteplici:
- presenza di vetrina fronte strada;
- planimetria regolare e altezza superiore alla media della zona;
- bagno interno;
- climatizzazione già presente.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di tutti i servizi necessari per l'attività commerciale.
La sua posizione altamente strategica e la possibilità di acquistarlo già in affitto lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito.
Canone annuo offerto: 6000 euro annuo oltre spese condominiali.

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