Quadrilocale piazza Capitaneo, Santo Spirito, Bari

PLAZA-LE RESIDENZE: In zona centralissima a Palese, precisamente in Piazza Capitaneo 18-19-21, nelle vicinanze del complesso “Menhir”, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE in classe energetica A4 realizzato con materiali di altissima qualità e nel rispetto delle nuove tecnologie. La nuova realizzazione prevede la disponibilità di 11 APPARTAMENTI di 2-3-4 VANI suddivisi su 4 piani, con ampi balconi terrazzati, dai quali è possibile godere di una splendida vista mare. Possibilità di acquisto di box auto o posto auto. Ottime le rifiniture e il capitolato che prevede:
1)Le pareti divisorie delle unità abitative dovranno garantire i requisiti di isolamento acustico imposti DPCM 5/12/1997 e saranno costituite dal seguente pacchetto: lastra in cartongesso da 1,5 cm + pannello Celenit da 2 cm + tramezzo in poroton da 12 cm + pannello Celenit da 2 cm + lastra di cartongesso da 1,5 cm
2)Il pavimento degli appartamenti sarà in gres porcellanato vari formati di prima scelta delle migliori marche. Nella zona notte a scelta degli acquirenti è previsto pavimento in legno (parquet), a scelta tra campioni a disposizione (doussiè, rovere e iroko).
Lavabo sospeso (inclusa semicolonna), della ditta “Disegno Ceramica” o similare
3)Le rubinetterie dei bagni saranno da scegliere tra i modelli e le serie che l’impresa costruttrice metterà a disposizione, presso il rivenditore indicato, termo arredi.
4)Il solaio di copertura (lastrico solare) piano calpestabile sarà del tipo “tetto caldo”, che prevede la posa dell'impermeabilizzazione al di sopra dello strato isolante. Pavimentazione con piastrelle in gres idonee ad usi esterni.
5)I Portoncini d’ingresso alle abitazioni saranno del tipo blindato da cm. 90 x 210.
6)Le porte interne, saranno a scrigno o a scomparsa della ditta Garofoli, Cideo o similare realizzate con struttura a nido d’ape e fodera in legno tamburato o pantografato.
7)Gli infissi esterni, nelle dimensioni e quantità risultanti da progetto, saranno in alluminio anodizzato (anticorodal) a taglio termico o in PVC a taglio termico, inoltre tutti gli infissi saranno dotati di avvolgibili, che unitamente ai loro motorini di controllo.
8)L’impianto di climatizzazione sarà composto da un sistema a pompa di calore ibrido idoneo per la produzione di energia termo frigorifera e per la produzione di ACS. Le unità immobiliari, per quanto attiene i terminali di erogazione dell'energia termo frigorifera, saranno dotate per la climatizzazione invernale di impianti a pavimento radiante e predisposizione per la climatizzazione estiva di un'unità ad espansione diretta canalizzabile da controsoffitto con bocchette di immissione.
9)Impianto Fotovoltaico art. D.lgs n. 28.03.2011
10)Il fabbricato sarà dotato di impianto di ascensore a norma della legge 13/89 e D.M. 236/89, del tipo oleodinamico automatico con pistone.
11)Energia elettrica prodotta con fonti rinnovabili grazie al fotovoltaico, inoltre gli appartamenti saranno muniti di predisposizione (solo tubazioni sottotraccia) per impianto di allarme di tipo volumetrico; i punti di applicazione dei sensori, saranno individuati in zone interne di passaggio, video citofono a colori.
12) Fibra ottica
13) Digitale terrestre e satellitare
Il progetto prevede lo strumento DEL PROTOCOLLO ITACA 3 in ambito energetico e ambientale, oltre ad applicare tutti i CRITERI ANTISISMICI.
Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77,superbonus per interventi di efficienza energetica o interventi antisismici”
INIZIO LAVORI: GIUGNO 2022 CONSEGNA: OTTOBRE 2023
IMPRESA COSTRUTTRICE. COES S.R.L.