Locale commerciale in Vendita

In vendita un ampio locale ad uso ufficio situato a Monsummano Terme, in Via Empolese, con una metratura di circa 85 mq al piano terra. Il locale gode di un'ottima posizione strategica, trovandosi all'angolo di un incrocio di strade ad alto traffico, garantendo visibilità e accessibilità ottimali per qualsiasi attività commerciale o professionale.

Caratteristiche principali

Superficie: Circa 85 mq
Piano: Piano terra
Posizione: Angolo di incrocio di strade con alta densità di traffico
Attualmente diviso in due uffici con potenzialità di personalizzazione e adattamento a diverse esigenze aziendali
PLUS: L'immobile attualmente locato garantisce una rendita interessante e può essere un ottimo investimento

L'immobile si trova nella rinomata zona di Monsummano Terme, una località con un'ottima vivacità commerciale e una forte presenza di attività. Grazie alla sua posizione privilegiata, è facilmente raggiungibile sia per chi proviene dal centro cittadino che per chi arriva dalle zone limitrofe. Le vetrine poste sull'angolo di Via Empolese garantiscono una elevata visibilità.

Potenzialità
Il locale è ideale per chiunque desideri avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica con un alto flusso di clienti potenziali. La possibilità di avere già due uffici con contratti di locazione in corso offre la sicurezza di un reddito garantito per i prossimi anni, rendendo questa proprietà un investimento promettente.

Condizioni
Il locale si presenta in ottime condizioni, con impianti termici ed idraulici di ultima generazione, con infissi di pochi mesi, pronto per essere utilizzato. Le divisioni interne attuali consentono la gestione separata di due uffici, ma è possibile riconsiderare la distribuzione degli spazi per adeguarli alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.