Terratetto unifamiliare via Aldo Balla 32, Montalto Dora

Abitazione in periferia del centro storico del paese di Montalto Dora, a due passi dalla cittadina di Ivrea, sulla storica via Francigena e sul confine del parco naturale dei cinque laghi. Ristrutturata nel 2020, è stata ampliata e coibentata internamente, sostituiti i serramenti, impianto elettrico in domotica e rifatti i bagni. Frontalmente alla casa principale, sempre di proprietà, c'è un deposito disposto su due piani da poter convertire in Bed e Breakfast. Sul retro una splendida vista delle montagne valdostane visibili dall'open space, dal bagno e dalla cameretta. Infine la camera mansardata (al secondo piano) dispone di una piccola cabina armati soppalcata calpestabile che può ospitare un comodo materasso matrimoniale. Quest’ultima può essere ulteriormente divisa per ricavare due camere da letto. Complessamente l’immobile è composto da 5 locali di cui 2 bagni + 2 locali al piano terra utilizzabili come garage, lavanderia e due 2 locali di deposito nel secondo fabbricato. La superficie è di 435 mq (commerciale) mentre la superficie utile del solo appartamento è di 110 mq (escluso piano terra, terrazzo, deposito, cortile). Vedere planimetria. Possibilità di ricavare un piccolo giardino e/o una tettoia di circa 30 mq a lato del deposito. La zona è silenziosa e i vicini molto cordiali.