Locale commerciale in Vendita
GenovaSampierdarenaPiazza Nicolò Barabino- € 146.000
- Sì
- 4
- 120m²
- 1
Descrizione
Vendiamo MURI A REDDITO, in Genova Sampierdarena
Genova Sampierdarena, piazza Barabino. Vendesi locale commerciale affittato, OTTIMA REDDITIVITA', 9% annuo!
L'attuale conduttore è un Bar / trattoria che paga regolarmente il canone.
Ottima posizione di grande passaggio e visibilità.
Locali ristrutturati in perfette condizioni ,forniti di canna fumaria , bagno con antibagno.
Contratto di locazione in corso per euro 12.000 annui.
Il locale si sviluppa tutto al piano terra per mq. 105 con due ingressi sulla piazza e alcune finestre laterali.
La superficie è suddivisa in cinque locali di cui uno adibito a cucina .
Il locale è provvisto di cantina sottostante di mq. 15 che ha accesso separato.
Ideale per investimento.
Chiama per informazioni.
L'attuale conduttore è un Bar / trattoria che paga regolarmente il canone.
Ottima posizione di grande passaggio e visibilità.
Locali ristrutturati in perfette condizioni ,forniti di canna fumaria , bagno con antibagno.
Contratto di locazione in corso per euro 12.000 annui.
Il locale si sviluppa tutto al piano terra per mq. 105 con due ingressi sulla piazza e alcune finestre laterali.
La superficie è suddivisa in cinque locali di cui uno adibito a cucina .
Il locale è provvisto di cantina sottostante di mq. 15 che ha accesso separato.
Ideale per investimento.
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Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 206 - 19/02/2024
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 120 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 4 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- 2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- Altezza soffitti
- 3 m
- vetrine
- 2 vetrine su strada, 6 m lineari
- ultima attività svolta
- Bar
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloAspirazione fumiVentilazione meccanicaSaracinesche automaticheCablatoPorta tagliafuocoUscita emergenzaLuci d'emergenzaArredatoCanna fumariaEsposizione nord
Costi
- prezzo
- € 146.000
- spese condominio
- € 30/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1900
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Carlo Lacedra
