Trilocale buono stato, piano rialzato, San Luigi - Rozzol, Trieste

RIBASSATO SAN LUIGI € 135.000: In una zona estremamente tranquilla e servita da mezzi pubblici, al piano ammezzato di uno stabile anni '50 sprovvisto di ascensore ma con tutte le facciate appena rifatte con cappotto termico (superbonus al 110%), proponiamo un ampio trilocale di 85 mq commerciali immerso nel verde. 

L'appartamento si compone come segue: atrio d'ingresso, spaziosa zona giorno con affaccio al giardino condominiale, cucina abitabile con accesso al terrazino di 4 mq esposto nel verde, due grandi camere matrimoniali, bagno completo finestrato con vasca, ripostiglio/lavanderia. completare la proprietà è una cantina di ben 12 mq.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, alcuni degli infissi sono in alluminio, altri in legno. C'è la possibilità di usufruire del giardino condominiale, soprattutto per chi è proprietario di animali domestici. 

Infine, a rendere ancora più imperdibile e completa la soluzione proposta sono l'ottima distribuzione degli spazi interni, la possiblità di godere della tranquillità vista l'ubicazione dell'immobile nonchè l'estrema vicinanza alle fermate di diverse linee di trasporti pubblici.

Ideale per coppie, piccoli nuclei famigliari, ma adatta anche ad uso investimento.

Spese condominiali di circa 600€ annui

Cl.en F, Ipe 197,36 Kwh/mq/anno