Ufficio - Studio in Vendita

san lazzaro adiacenze via caselle, a 300 metri dal centro e pur sempre comodo a tutti i principali servizi di viabilita’ ( linea bus, ferrovia, tangenziale, autostrada e centri commerciali) , proponiamo in vendita, un intero comparto immobiliare costituito da una palazzina pietra a vista cielo-terra di circa 300 mq. attualmente destinata ad uso uffici cosi’ composta : al piano terra: n° 2 ambienti con ingressi indipendenti per un totale di 6 locali e 2 bagni. al 1° piano: ulteriori 2 ambienti con 7 locali, 2 bagni e ampio balcone. completa l’unita’ al piano seminterrato 1 garage. arricchisce la palazzina un’ area cortiliva esclusiva per l’accesso. l’immobile e’ stato recentemente ristrutturato, dotato di impianto di climatizzazione in tutti i locali e con riscaldamento autonomo. annesso a questa unita' troviamo un locale di oltre 200 mq. posto su 2 livelli di piano con area pertinenziale dedicata ed entrata indipendente, ad uso capannone/magazzino attualmente locato. veramente interessante l’opportunta’ che potra' prevedere il nuovo p.u.g. in fase di elaborazione , di poter trasformare l'intero comparto in uso residenziale con la possibile realizzazione di diverse unita' abitative residenziali. classe energetica “d” /rev. richiesta euro 690.000.