Villa bifamiliare via del Popolo 9, Santa Lucia, La Borra, Pontedera

???? **Esclusiva Villa Bifamiliare con Giardino e Garage** ????

Benvenuti nella vostra dimora d'eccezione, situata nella rinomata zona di Santa Lucia a Pontedera. Questa affascinante villa bifamiliare, costruita nel 2010 con cura minuziosa, è una perla nel cuore della Valdera.

**Caratteristiche principali:**
- Superficie totale di circa 200 mq con giardino su tre lati di circa 350 mq, ben mantenuto e dotato di impianto di irrigazione goccia a goccia.
- Al piano terra, oltre al luminoso soggiorno e alla cucina spaziosa, troverete un comodo garage ( circa 30 mq ), locale tecnico e lavanderia, fornendo ogni comfort per la vita quotidiana.
- Al piano primo, la camera padronale con adiacente un ampio locale armadi ( o ulteriore terza camera ), una camera matrimoniale e un lussuoso bagno con vasca e doccia.
- Al piano superiore, un comodo sottotetto abitabile, offrendo ulteriori spazi versatili per le vostre esigenze.

**Caratteristiche ecologiche:**
- Impianto domotico per un controllo intelligente della casa.
- Pannelli fotovoltaici da 5 kW e pannelli solari termici, un investimento ecologico per ridurre i costi energetici.
- Per garantire la sicurezza la casa è dotata di allarme perimetrico e volumetrico e grate.
- Pompe di calore nel reparto giorno e notte, offrendo un comfort climatico ideale in ogni stagione.

**Dettagli aggiuntivi:**
- Poiché la cura dei dettagli è una priorità, le rifiniture sono tutte di prima scelta, conferendo un tocco di lusso a ogni angolo della casa.
- La proprietà è dotata di un pozzo artesiano, un ulteriore comfort per garantire un'approvvigionamento idrico continuo.
- Il giardino, in parte piastrellato, ha un'ampia zona carrabile che consente di ospitare tre posti auto

**Posizione esclusiva:**
Questa casa non è solo un luogo di residenza; è un'esperienza di vita esclusiva nel suo genere. La sua posizione è strategica, vicinissima ai servizi principali eppure immersa in una tranquilla zona residenziale. Godrete della comodità senza rinunciare alla pace e alla serenità.

Questa residenza è un vero gioiello, dove ogni aspetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita straordinario.

???? **Dettagli chiave:**
- Zona: Pontedera
- Superficie: 200 mq
- Giardino: 350 mq
- Garage: 30 mq
- Anno di ristrutturazione: 2010