Ufficio - Studio in Vendita

MilanoCittà StudiViale Abruzzi
  • € 857.500
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Descrizione

Investimento immobiliare

In vendita, in uno stabile signorile, uffici su due piani con ingressi indipendenti situati in Viale Abruzzi 36. Gli uffici sono attualmente locati con un contratto di locazione in scadenza a luglio 2025.
Caratteristiche principali:
Posizione Prestigiosa: Viale Abruzzi 36, in un contesto condominiale di appartamenti signorili.
Ingressi Indipendenti: disposti su 2 piani e doppi ingressi.
Potenziale di Conversione: Ideale per un cambio di destinazione d'uso con la possibilità di creare più unità abitative.
Dettagli aggiuntivi:
Condizioni Locative: Attualmente locati con contratto di locazione in scadenza a luglio 2025.
Opzione di Rendimento Elevato: Investimento con prospettive di rendimenti al di sopra della media.
Box incluso: Possibilità di acquistare un box auto aggiuntivo al prezzo di 40.000 €.
Contatti per informazioni e visite:
Studio Legale Landi
Telefono: 339.7360688
Quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori che cercano rendimenti sicuri in un contesto di prestigio. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Abruzzi - 19/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
245 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 2 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
2 piani: da 1° a 2°
totale piani edificio
6 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Cablato
Porta blindata
Parcheggio bici
Reception
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Cucina
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione sud, est
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 857.500
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
viale Abruzzi36 primopiano 1
Viale Abruzzi36 secondopiano 1
vialeAbruzzi box 1
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