Villa bifamiliare via Bugano 108, Centro, Longare

LongareVia Bugano
  • € 146.000
  • 3
  • 117
  • 1
Descrizione

GRAZIOSA VILLETTA CON GIARDINO

Da non perdere questa introvabile soluzione: un piccolo contesto semindipendente con giardino di proprietà, garage e ampia cantina trasformabile in taverna. Si tratta di una piccola villetta parzialmente affiancata , posta appena in collina lungo la Riviera Berica, proprio di fronte alla pista ciclabile. All'interno dell'abitazione, situata al primo piano, troviamo una piacevole sala con angolo cottura (i proprietari lasciano la cucina), un corridoio, un'ampia camera da letto, uno studio ed un bagno con doccia. Porticato, garage , cantina, vano lavanderia, vialetto di ingresso e giardino corredano l'immobile al piano terra. La cantina potrebbe diventare una grande taverna oppure una stanza hobby. L'accesso all'abitazione avviene da scala esterna con piccolo balcone, protetti da tende da esterni. Infissi in Pvc e vetrocamera con tapparelle del 2021, caldaia a condensazione del 2023: l'Ape del 2018 sarà sicuramente migliorato dopo le modifiche apportate dagli attuali proprietari.
L'abitazione è ideale per un piccolo nucleo familiare che cerchi la propria indipendenza anche all'aperto: con qualche ritocco davvero una comoda e bella abitazione in libertà.
Tel. Casallure: 3487966806
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109549461 - 17/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
117 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina a vista
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 146.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetrie catastali Longare 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 409 al mese

    € 43.800 (30%)

    € 102.200 (70%)

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