Villa bifamiliare via del Lago 53, Montefiascone

MontefiasconeVia del Lago
  • € 230.000
  • 4
  • 323
  • 2
  • No
Descrizione

VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo.
Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2
L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile.
L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico.
Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico.
La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative.
Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.).
Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità.
Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!!
L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena.
Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto.
Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito.
Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109553129 - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
323 m² | commerciale 386 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Interrato (-2) a Interrato (-1), Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 230.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA PIANO TERRA E PRIMO
PLANIMETRIA PIANO S2
PLANIMETRIA PIANO S1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 644 al mese

    € 69.000 (30%)

    € 161.000 (70%)

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