Villa bifamiliare via Emilio Salgari 10, Manerbio

ManerbioVia Emilio Salgari
  • € 359.000
  • 4
  • 177
  • 2
  • No
Descrizione
Manerbio in provincia di Brescia, bifamiliare completamente indipendente di recente costruzione, dotata di moderno impianto fotovoltaico e cappotto termico, per un efficiente risparmio energetico. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale e vicina ai servizi principali. Distribuita su tre livelli e caratterizzata da un design moderno e curato nei dettagli, la proprietà offre un ambiente confortevole e accogliente. L'ingresso principale introduce in un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile si affaccia sul giardino privato, offrendo un ambiente confortevole. Sullo stesso piano è presente un bagno, finestrato e dotato di doccia, mentre al piano superiore, la zona notte accoglie tre camere da letto e un balcone, troviamo un ulteriore bagno finestrato, con vasca. Il piano seminterrato ospita una pratica lavanderia, dotata di tutte le necessità e un ampio doppio box auto, garantendo spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile è dotato di inferriate apribili.

Senza spese condominiali o comuni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più ambite di Manerbio.

CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 95,72 kWh/m²/anno.

Agente responsabile: Alessandro Trabalza – 348 6395295 - trabalza@benimmobili.eu

www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.

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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Balcone
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
7163/RV - 01/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare
superficie
177 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Disponibile dal 01/02/2024
altre caratteristiche
Porta blindata
Balcone
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 359.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
95.72kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B95.72 kWh/m² anno
Planimetria
Scheda catstale bifamiliare Manerbio (BS).png
Scheda catstale bifamiliare autorimessa Manerbio (
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