Trilocale via Giuseppe Castiglioni 1, Frati, Busto Arsizio

PENSOCASA propone in VENDITA: Busto Arsizio (VA), città dotata di un polo industriale e commerciale di grande importanza, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria Nord, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, nonché in prossimità del centro pedonale cittadino e completamente servita sia dal punto di vista urbanistico che di interesse generale, dove sono presenti tutti i servizi di primaria e secondaria necessità oltre a scuole, parchi pubblici e negozi di ogni genere.
In zona Frati, precisamente in via G. Castiglioni 1, ottimo appartamento in contesto condominiale signorile con portineria situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di complessivi 120 Mq c.a, dotato di un’ottima luminosità degli ambienti grazie alla sua tripla esposizione.
Provenendo dal pianerottolo dell’edificio si accede all’appartamento tramite un piccolo ballatoio esclusivo. La porta di ingresso con grata di sicurezza da accesso all’ampia zona living, con spazioso soggiorno con cucina a vista e fuoriuscita sul balcone.
Da un primo disimpegno che conduce alla zona notte, si potrà accedere ai servizi e alle due camere da letto, entrambe di ampia metratura, una padronale con doppia cabina armadio, e l’altra per ragazzi.
E’ anche presente nell’anticamera della camera padronale un comodo ripostiglio / locale lavanderia. E’ poi presente un ulteriore ribassamento del soffitto da utilizzare come secondo ripostiglio in quota.
L’immobile è dotato di doppi servizi entrambi con finestra, il primo con piatto doccia e il secondo con vasca da bagno, entrambi completi di tutti i sanitari sospesi.
Completano la proprietà una cantina di 18 mq c.a e un posto auto pertinenziale all’interno del condominio.
L’immobile nasce dal frazionamento di un appartamento preesistente ed è progettato con criteri moderni ed è completamente ristrutturato, pari al nuovo. E’ anche stata prevista l’insonorizzazione tra l’unica parete di suddivisione dei due appartamenti. Gli impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati, i serramenti in PVC con doppio vetro in tinta bianca, le porte interne in legno effetto rovere sbiancato, la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la zona giorno e nei disimpegni notte, gres porcellanato effetto marmo nei due servizi igienici.
L’immobile è dotato di riscaldamento condominiale a pavimento, acqua calda sanitaria con caldaia a gas, ed è predisposto per l’installazione di un impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Cromoterapie nei servizi igienici e cassettine di sicurezza mimetizzate da presa elettrica.
Ideale per giovani coppie alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato a nuovo e in chiave moderna.
Assolutamente da non perdere.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: In fase di richiesta.
Euro: 267.000
AGENZIA PENSOCASA RHO (Mi)
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