• € 165.000
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Descrizione

VIALE DUCA DEGLI ABRUZZI UFFICIO / NEGOZIO

Grande Opportunità Negozio / Ufficio di Prestigio

Se stai cercando una location che unisca visibilità, comfort e praticità, questa è l'opportunità che fa per te. Presentiamo questa proprietà situata in una zona privilegiata, caratterizzata da un'elevata visibilità grazie alle tre ampie e luminose vetrine che si affacciano su un comodo portico. Immerso in un suggestivo parco verde e dotato di ampi spazi di parcheggio libero, questo complesso moderno e signorile offre un ambiente direzionale ideale per soddisfare le esigenze di ogni attività.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Prenota subito un appuntamento per un sopralluogo e scopri come questa proprietà possa diventare la tua nuova sede commerciale o ufficio di rappresentanza.

Caratteristiche Principali:

• Layout Versatile su Due Piani: La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo un ampio open space e una distribuzione flessibile degli ambienti.

• Design Moderno e Signorile: Il complesso riflette un'architettura moderna e raffinata, conferendo un'impressione di prestigio e professionalità.

• Finiture di Qualità: Parquet sintetico antigraffio, bagno con antibagno e altri dettagli curati per garantire un ambiente accogliente e funzionale.

• Impianti Avanzati: Riscaldamento centralizzato con termosifoni e sistema di climatizzazione con aria calda e fredda per un comfort ottimale in ogni stagione.

• Disponibilità Immediata: La proprietà è pronta per essere occupata, in perfette condizioni e pronta per accogliere la tua attività.

• Posizione Strategica: Vicinanza a tutti i servizi utili e alle principali vie di comunicazione, garantendo un facile accesso da e per ogni direzione.

• Ambiente Verde: Circondato da un parco verdeggiante, creando un'atmosfera tranquilla e piacevole.

• Visibilità Superlativa: Tre ampie vetrine che garantiscono una visibilità ottimale per attirare l'attenzione dei passanti.

• Ampio Spazio di Parcheggio: Parcheggio libero disponibile per clienti e dipendenti, per una comodità senza pari, oltre ad un box singolo privato con accesso diretto alla proprietà

Ti invitiamo ad esplorare il nostro virtual tour e a contattarci per maggiori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109568915 - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
126 m² | commerciale 134 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Porta blindata
Parcheggio bici
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 165.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C444.52 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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