Appartamento via per Roncegno, Borgo, Borgo Valsugana

Siamo in Via Per Roncegno in zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole.
Qui, a pochi minuti a piedi dal centro di Borgo Valsugana, troviamo un edificio condominiale dei primi anni 2000 rinnovato energeticamente nel 2023.

L’abitazione che proponiamo è posizionata al piano terra ed è composta da un’ampia zona giorno con stufa ad olle, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e un bel giardino.

Entrando in casa veniamo accolti da uno spazioso ingresso che ci conduce nella luminosa zona giorno, dove centralmente spicca una stufa ad olle.
A fianco della cucina troviamo un comodo ripostiglio dove è posizionata la caldaia a metano.
Da una porta-finestra è possibile accedere al giardino di proprietà, rivolto a sud e che abbraccia l’intero appartamento.

Percorrendo il disimpegno raggiungiamo la prima stanza da letto, la più piccola, che si trova proprio a fianco del salotto.
Salendo una piccola scalinata arriviamo alla zona notte dove troviamo la stanza da letto matrimoniale che vanta l’uscita sul giardino ed un bagno privato con doccia.
La seconda stanza matrimoniale è posizionata in fondo al corridoio, ha anch’essa una porta-finestra che la collega al giardino.
Completano l’appartamento il bagno padronale con vasca ed un secondo ripostiglio.

Le camere sono tutte di comode dimensioni e sono adatte sia per una famiglia numerosa che per chi avesse la necessità di un locale studio/ufficio.

L’appartamento possiede un garage interrato di proprietà, una cantina ed un ulteriore posto auto coperto posizionato al piano terra, proprio di fronte alla porta di ingresso.

L’edificio ha appena subito (2023) un importante intervento di miglioramento energetico grazie al bonus 110%.
Sono stati infatti sostituiti tutti serramenti con un triplo vetro pvc, è stato fatto il cappotto termico e cambiata la caldaia autonoma.
Grazie all’intervento di ristrutturazione è stato installato un impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo a servizio delle zone condominiali.

L’appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione a sud.

PUNTI DI FORZA:

– Zona residenziale tranquilla e ben esposta
– Giardino di proprietà
– Garage e posto auto
– 3 stanze da letto
– 2 bagni
– Efficienza energetica