Villa unifamiliare viale Maloggia, Centro, Chiavenna

A Chiavenna, in posizione strategica e poco distante dal centro storico, proponiamo in vendita questa imperdibile casa indipendente con giardino privato.
La proprietà, costruita alla fine degli anni ’50, si sviluppa su tre piani abitativi.
Entrando dal cancello principale ci accoglie un grazioso porticato che conduce alla porta d’ingresso del piano rialzato dove troviamo un ampio atrio con una prestigiosa scala in ferro che porta direttamente al piano primo. Sempre sul piano rialzato si accede nel retro di un locale commerciale accessibile anche da un secondo ingresso completamente indipendente dalla strada.
La parte abitativa principale si sviluppa al piano primo ed è composta da disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia e luminosa sala da pranzo, terrazzo loggiato di circa 16 mq con vista montagne, corridoio, due camere da letto, bagno e balconcino.
Il piano secondo sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe essere ingrandito e trasformato a proprio piacimento.
La proprietà si completata di piano interrato composto da un garage singolo e una cantina. All’epoca l’edificio è stato realizzato con finiture di pregio e signorili, attualmente necessita di lavori di ristrutturazione.
Questa grande abitazione potrebbe essere un'ottima soluzione per chi necessita grandi spazi, per quelli che sognano di aprire un B&B/ affittacamere e per chi vuole vivere nel cuore di un paese montano.
Descrizione posizione Chiavenna è un comune italiano della provincia di Sondrio ed è il centro della regione alpina della Valchiavenna. la cittadina di Chiavenna è conosciuta per il suo bellissimo centro storico medievale con strade strette ideali per una piacevole passeggiata per la città dove è possibile trovare numerose boutique di moda e negozi di prodotti tipici. Interessante da visitare è il Parco Paradiso, all'estremità orientale della cittadina, con il giardino archeologico e botanico sull'ex collina del castello, la Roccia Paradiso.
Le città di Colico (ca. 33 km/ 40 minuti) e Lecco (ca. 70 km/ 64 minuti) offrono tutti i principali servizi (infrastrutture, ospedali, centri commerciali…), nonché un interessante programma culturale.
Le infrastrutture più importanti e più grandi si trovano nella metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate (ca. 125 km, 2 ore 14 minuti), nella città svizzera di Lugano (ca. 82 km, ca. 1 ora 54 minuti), a Como (ca. 100 km, 1 ora 51 minuti), e a Lecco (ca. 69 km, 65 minuti) sono facilmente raggiungibili.
Il Lago di Como offre agli appassionati di sport acquatici un ampio ventaglio di opportunità, l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, tour in bicicletta o in mountain bike.
Per gli appassionati di sport invernali è particolarmente interessante la vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), nonché Madesimo, Bormio e Livigno (italiano), raggiungibili in circa 1 - 2,5 ore di macc