Terreno edificabile in Vendita

Rignano Flaminio, precisamente nel comprensorio di Montelarco, in posizione estremamente soleggiata e tranquilla ma nel contempo non isolata, proponiamo uno splendido terreno edificabile di 1225 mq con la possibilità di acquistare anche l'intero lotto per un totale di 2450 mq. Alto Indice di edificabilità dello 0,25, e' possibile realizzare 102mq su un unico livello oltre al piano seminterrato e alla mansarda. Sull’intera area (2450 mq) invece è possibile realizzare un'immobile di 204,16 mq sempre su un unico livello, oltre al piano seminterrato e alla mansarda. Il terreno ben si presta anche a scopo di investimento, è possibile infatti realizzare fino a 4 unità immobiliari per un totale di 612,50 mc Il lotto è confinante ad area non edificabile e a servizi quindi libero su 3 lati, con la consapevolezza che non si avranno costruzioni a limitare la vista e la privacy. Di rilevante importanza il fatto che il terreno ha una pendenza molto lieve e quindi non vi è la necessità di importanti sbancamenti o la realizzazione di alti muri di contenimento.
Viene venduto interamente pulito e recintato.
In ultimo ma ugualmente importante la presenza degli allacci della corrente elettrica, dell'acqua, del gas e della rete fognaria.