Rustico, buono stato, 68 m², Centro, Vico del Gargano

Vico del Gargano
  • € 54.900
  • 3
  • 68
  • 2
  • No
Descrizione
Abitazione affascinante e ben mantenuta fruibile per tutti i 12 mesi dell'anno, ideale come casa vacanza 3/6 persone, ottimale per lo smart working.

Inserita all’interno delle mura medievali, è un gioiello del sud (precisamente nel rione Terra), con facciata in pietra a vista, posta su piano rialzato, dispone di 2 ingressi indipendenti.

Il primo Ingresso con ripida scala che è caratteristica del centro storico, consente l'accesso in ambiente con travi a vista che potrebbe essere adibito o vissuto come monolocale il quale dispone di un servizio con doccia, inoltre è presente cucina in muratura, un camino che volendo è riattivabile.
Dispone di aria condizionata dedicata.

Le altre due stanze con ingresso indipendente: una è utilizzata come matrimoniale ove sono presenti 2 armadietti a muro, dispone di aria condizionata indipendente;
la seconda è utilizzata come ingresso e soggiorno con piccolo servizio adibito anche come doccia, inoltre volendo è possibile riattivare un piccolo camino.

Da questa ultima stanza è possibile, tramite scala interna, l'accesso a due terrazzi panoramici, utilizzabili come solarium e godere della vista panoramica del mare e dei monti.

Tutte gli ambienti sono comunicanti

La sua ubicazione permette di raggiungere agevolmente il mercatino locale, la panetteria, la farmacia e fruire degli altri servizi commerciali senza dover ricorrere all'utilizzo dell'auto, inoltre è possibile farsi consegnare a domicilio la spesa e le cassette di acqua e altre utilità.. .
La sua ubicazione lontano dal traffico urbano consente una vita tranquilla e rilassata.

Vico del Gargano (Fg) sorge in posizione privilegiata nella Montagna del Sole (antico nome del Gargano), a 445 metri di altezza, su un promontorio roccioso. A 15-20 minuti di auto da Rodi Garganico, da cui si può prendere il traghetto per le Isole Tremiti e pochi minuti dal mare e dalla Foresta Umbra.

E' uno dei nove comuni pugliesi che si fregia del marchio "I Borghi più Belli d'Italia".

La sua fine aria collinare tempera la calura estiva e addolcisce il freddo invernale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109592297 - 11/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà
superficie
68 m² | commerciale 78 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 2 bagni
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Terrazza
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 54.900
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Efficienza energetica
G441 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 154 al mese

€ 16.470 (30%)

€ 38.430 (70%)

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