Villa unifamiliare via Plinia, Centro, Montegrotto Terme

Riferimento Agenzia Z457: In zona centrale, comodissima a tutti i servizi, tra cui a pochi passi il supermercato, le scuole, il patronato, banche, e fermata autobus, proponiamo in vendita un importante Villa Singola realizzata a metà degli anni ‘70 di circa 360 mq., disposta su tre livelli, con giardino esclusivo e con annesso uno studio/ambulatorio al piano terra dotato di accesso completamente indipendente. Composizione: al piano principale, quello primo accessibile mediante bellissima scalinata dal giardino, troviamo un ampio ingresso ed anche la presenza di una stupenda Stube, un luminoso soggiorno, una grande sala da pranzo che conduce anche al portico, una spaziosa cucina abitabile ed allo studio; quattro gradini sopra troviamo la zona notte composta da una grande camera padronale con bagno e con terrazzo privato, una seconda camera matrimoniale con altro bagno privato, una terza camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. Al piano superiore si trovano un luminosissimo disimpegno/studio che affaccia sul soggiorno, la mansarda ed una comodissima soffitta/ripostiglio. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna con caminetto, un bagno, la cantina ed una comodissima lavanderia. Lo studio/ambulatorio si trova invece al piano terra ed è servito da un ingresso completamente indipendente. E' composto da ingresso con sala attesa, ampio locale e antibagno con bagno, il tutto comunicante con l'abitazione principale. Inoltre, sempre a piano terra, troviamo un comodo e pratico garage doppio. Il fabbricato ha subito negli anni importanti migliorie e si presenta in buonissimo stato di manutenzione.
Gli spazi abitativi veramente introvabili, la posizione comoda a tutti i servizi e l'unità destinata ad ambulatorio che oggi potrebbe diventare un secondo alloggio oppure uno spazio ideale per chi necessita di lavorare da casa o essere adibita ad area di svago e benessere, sono indubbiamente i punti di forza di questa proprietà. A livello tecnico - impiantistico segnaliamo la presenza di pannelli fotovoltaici da 4,6 KW, inoltre pannelli solari termici, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione composto da 3 splitt ed altrettanti motori, impianto di allarme, tende sa sole, impianto d'irrigazione giardino, nonché la favolosa Stube sopra richiamata che rappresenta il fiore all'occhiello dell'immobile.