Attività commerciale con laboratorio in Affitto

GenovaCentro Città
  • € 1.600/mese
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  • T
Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON SOPPALCO E ZONA POLIFUNZIONALE

CENTRO-VIA SAN SEBASTIANO: questo affascinante negozio si trova in una posizione strategica con ingresso su via San Sebastiano, garantendo una buona visibilità e accessibilità. La presenza di un soppalco aggiunge un tocco di carattere e offre uno spazio aggiuntivo per esporre prodotti o creare un'area relax. La zona fruibile come laboratorio consente di svolgere attività creative o di produzione direttamente sul posto. Con un altro accesso dall'interno, la comodità è massima, facilitando il flusso dei clienti e il trasporto delle merci. La sua ubicazione centrale, vicino a via Roma e piazza Fontane Marose, lo rende facilmente raggiungibile da diverse direzioni, garantendo un alto potenziale di traffico pedonale. Con i suoi 180 metri quadri, parzialmente arredati, all'interno di un suggestivo palazzo d'epoca, questo negozio offre un'opportunità unica per chiunque cerchi uno spazio commerciale versatile e accogliente. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R-VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R 010 80 64 307.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109596557 - 09/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Attività commerciale con laboratorio | con mura
superficie
180 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
6 m
attrezzatura per l'attività
Parzialmente compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 3 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Parzialmente Arredato
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 1.600/mese
spese condominio
€ 200/mese
cauzione
€ 3.200
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
NEGOZIO 1
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