Villa plurifamiliare via Magenta 27A, San Giuseppe - San Giovanni, Padova

Esclusiva proprietà in contesto molto tranquillo, in una stradina privata vicino a Via Palestro a Corso Milano a due passi dal centro di Padova, dove a breve verra' costruito anche il tram.
Villa moderna, porzione di una quadri famigliare, costruita nel 2010, con ampie metrature e finiture di pregio, con giardino di proprietà.
L'immobile è costituito da un ampio soggiorno con una cucina divisa da porta scorrevole, e arredata con mobilio del famoso brand Valcucine, ed elettrodomestici Samsung, Smeg e Siemens, sempre al piano terra c'e' un bagno di servizio, finestrato con doccia, un vano per lasciare le giacche, e il garage coperto con basculante automatizzata.
Ci sono altri tre posti auto scoperti di proprietà, uno nel giardino interno e due nella stradina privata di fronte alla proprietà.
Al piano seminterrato c'è un ampia taverna, oltre 50 metri, con annessa lavanderia e bagno di servizio, piu' il vano della pompa di calore e un ampio sottoscala, adibito a ripostiglio o piccolo magazzino.
Poi tramite un ampia scala in marmo che collega la taverna fino al primo piano, si accede alla zona notte, ubicata appunto al piano primo, dove c'è la camera padronale con il suo bagno di pertinenza e terrazzo, poi si aprono due camere soppalcate, molto ampie, entrambe con il loro terrazzo e un bagno in comune con doccia e vasca, finestrato, con specchi, arredi bagno e scalda salviette.
Una delle due camere ha dei mobilia muro, fatti su misura per ottimizzare gli spazi e anche un vano sottoscala che puo' essere adibito come scarpiera, per esempio.
Entrambi i soppalchi con bellissime travi a vista, danno accesso a un'ampissima terrazza, dove, volendo, si puo' mettere un gazebo per mangiare all'esterno, o sdraio e usarlo come solarium, vista molta privacy, e la vista su grande polmone verde che confina con la proprietà.
La casa e' dotata di finiture di pregio e molti confort, tra cui parquet, tenda automatizzata per il patio della cucina, alcuni mobili su misura, una cucina di lusso, montascale, tapparelle automatizzate, aspirapolvere centralizzata per pulire tutta la casa, videocitofono, antifurto, parabola, porta blindata.
La classe energetica e' A++ con l'aggiunta dei panelli solari oltre che alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento, sistema di umidificazione, si puo' anche vendere l'energia in surplus al GSE.
Casa in ottimo stato, facciate esterne ridipinte con vernice al quarzo nel 2022, unico lavoro richiesto, a discrezione di ognuno, l'eventualmente imbiancata interna.
Immobile ideale per una famiglia che voglia godersi una casa di pregio a due passi del centro, in un contesto tranquillo con tutti i confort e con ampi spazi e finiture eleganti.
L'annuncio è rivolto a privati, desidero non essere contattato da agenzie immobiliari o intermediari, la casa puo' essere visitata, previ accordi, avendo una governante in loco, annuncio solo a realmente motivati e seri, grazie Enrico Renzi.