Locale commerciale con laboratorio in Vendita

Caravaggio, in area a confine con Treviglio che sta vivendo una fortissima espansione commerciale;
VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE con vetrate direttamente fronte strada statale di fortissimo passaggio, attualmente composto da:
- parte frontale: negozio/showroom diviso in: piano terra mq 290 + piano primo mq 230 oltre ufficio a piano terra di mq 65.
- parte retrostante: locale a piano terra di mq 155 attualmente ad uso deposito/esposizione comunicante direttamente con il negozio. Magazzino a piano primo di mq 240 (in passato usato anch’esso come locale espositivo) con accesso interno dal piano terra o indipendente da scala esterna.
L’area di proprietà è suddivisa in: - parte fronte strada di mq 400 (attualmente a giardino ma convertibile in parcheggi); - parte laterale di mq 150 + tettoia di mq 100 (comunicante con il deposito e il magazzino e utile per carico/scarico); - parte retrostante mq 350 (attualmente giardino ma convertibile in parcheggi e volendo con edificabilità residua).
A disposizione ci sono anche i numerosissimi parcheggi del centro commerciale.
Ideale per attività di vario genere: ricreative, palestre, ristorative, esposizioni, showroom, negozi al dettaglio ecc.
Si valuta anche la vendita frazionata.
Il fabbricato è all’interno di un centro commerciale diffuso che si sviluppa lungo la S.S. 11 a confine tra i comuni di Caravaggio e Treviglio ed in prossimità del Casello dell’Autostrada Bre.be.Mi; La zona sta vivendo negli ultimi anni un forte rinnovamento e un’efficiente riqualificazione urbanistica. Fiorente è l’espansione delle attività con l’arrivo di varie strutture della grande distribuzione che stanno trascinando il mercato anche delle strutture medio/piccole. E la crescita non si sta fermando: a breve termineranno i lavori del nuovo supermercato Esselunga ed in previsione anche il nuovissimo Palazzetto dello sport.

DISTANZE:
200 mt: Casello Bre.be.mi, Stadio Caravaggio, Scuole
1 Km: Ospedale, Caravaggio Centro, zona industriale Caravaggio.
2 km: Centro Treviglio, Stazione, Calvenzano.
3 km : Zona industriale Treviglio P.I.P., Brignano G.D.
10 Km: Romano di Lombardia, Cassano d’Adda, Casello Autostrada A4.
20 km: Crema, Aeroporto Bergamo, Centro Commerciale Orio.
25 km: Bergamo, Milano