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Descrizione

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

Si offre in vendita un locale commerciale posto al piano terra di uno stabile di 4 piani fuori terra.
Il negozio ha 4 vetrine e si sviluppa per 118 mq commerciali, attualmente è locato e utilizzato come farmacia.

L'unità è posta di fianco all'ingresso per il supermercato Coop, mentre nelle immediate vicinanze troviamo banche, grandi parcheggi, molte attività commerciali, biblioteche e scuole.
Il cespite è posto a sud rispetto al centro di Reggio Emilia, in una zona ben collegata con il centro, raggiungibile in 15 minuti di macchina o tramite mezzi di superficie, con la fermata dei bus 01 e 10 posta a 350 metri, oppure con la fermata Rione CNL per i bus 05, 06, 44, 47 e 48 posta a 450 metri.
Nelle vicinanze si trova anche il polo ospedaliero più grande di Reggio Emilia l' "Arcispedale Santa Maria Nuova", posto a soli 2 km di distanza, mentre a 7 km è posto l'innesto per la A1, che permette di ragggiungere Bologna in circa 1 ora e Milano in circa 2 ore.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109627879 - 06/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
118 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
vetrine
4 vetrine su strada
ultima attività svolta
Farmacia
altre caratteristiche
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 295.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1977
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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