Villa unifamiliare fattoria marfisa, Caltagirone

Immersa all'interno della riserva naturale del Noce, proponiamo in vendita una villa moderna con depandance e terreno circostante, ad appena 7 minuti dal centro e a circa 20 minuti dal mare.
L'immobile misura circa 130 mq ed è composto da una zona living open space con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, due cabine armadio ed una lavanderia.
Tutta la casa, compreso un suggestivo bagno in camera, è totalmente a giorno, inondata di luce naturale.
Esternamente troviamo una veranda di circa 35 mq e circonda l'intera villa un terreno che si estende per circa 17000 mq, comprendente un querceto secolare e qualche albero di ulivo. il tutto lambisce la riserva naturale di Santo Pietro.
La casa è di recente costruzione, pertanto presenta caratteristiche molto moderne, quali infissi a taglio termico, antisfondamento e riscaldamento a pavimento, il tutto la rende ecosostenibile anche grazie all'approvvigionamento idrico dal pozzo.
Inoltre troviamo una depandance di circa 60 mq con living, due camere da letto e due bagni.
Questa proprietà si presta a svariati utilizzi grazie agli ampi spazi di cui gode, per esempio per creare campi da padel, tennis e calcetto, oppure per realizzare eventi.
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