Villa unifamiliare via SR213 14, Gaeta

Gaeta - Nella splendida cornice di località San Vito, a meno di 1,5 km dal mare, nei pressi del 'Grand Hotel Le Rocce', proponiamo in esclusiva un villino indipendente con circostante terreno di circa 2.500 mq.
La sua posizione invidiabile; siamo in un contesto riservato, in un punto sempre soleggiato della collina, a circa 120 metri dalla strada statale SS Flacca, proprio nei pressi della fermata dell'Autobus.
Il contesto quindi risulta verdeggiante e con prevalenza di ville e villini. Gode di pace e tranquillità.
Il terreno è pressoché pianeggiante e ben tenuto. Coltivato nel tempo è curato e fruttuoso. Sono presenti, oltre ad una quindicina di alberi d'ulivo, anche piante di fico, pere, arance e limoni.
Si accede alla soluzione dal porticato di ingresso; misura circa 25 mq ed è caratterizzato dalla presenza di finestre ed aperture che affacciano sull'esterno con una bellissima veduta sulle verdi colline ed un piacevole scorcio del mare sullo sfondo. Entrando nell'abitazione sono presenti un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno completo.
La misura ideale per una famiglia tipo che desidera un villino per il mare!
Tutto il terreno è recintato; la particella di terreno è regolare e c'è la possibilità di creare anche un secondo accesso dato che la proprietà costeggia anche una strada vicinale.
È presente una cisterna, al di sotto del porticato, con la capienza di circa 30 mc di acqua.
Distaccato dall'abitazione sul terreno, si trova un pratico locale deposito atto a riporre gli attrezzi per la cura del giardino o dell'orto.
Adiacente il villino, a copertura delle auto, è stato realizzato una veranda amovibile in legno per riparare dalle intemperie e dal sole le auto parcheggiate.
La proprietà si trova in buono stato generale di manutenzione ed è l'ideale per chi desidera una casa al mare, immersa nel verde e nella tranquillità e soprattutto poco distante dalle meravigliose spiagge della costa di Gaeta.