Casale via delle Pietre, Grinzano, Cervere

Per conto di cliente vendesi fabbricato residenziale ex rurale presumibilmente risalente al 1850/1900. Lo stabile si trova in frazione Grinzano di Cervere, e sorge su un lotto di terreno avente superficie totale di 693 metri quadrati, ricadente in area urbanistica agricola. L’accesso alla proprietà è doppio, sia sul lato sud (accesso principale carraio con cancello automatico), sia sul lato nord (accesso carraio secondario).
Il fabbricato è composto da due piani fuori terra. Al piano terra la parte abitativa è composta da una cucina, una cantina. A fianco, la ex stalla è stata adibita ad un locale di sgombero con sfogo sotto il porticato sul lato sud, una camera ed un bagno. Mediante la scala interna è possibile accedere al piano primo composto da due camere (di cui una più piccola mansardata ed una più grande dotata di balcone), ed un bagno. La porzione soprastante la ex stalla è adibita a sgombero chiuso su tre lati (ex fienile). Completa la proprietà il cortile antistante a sud, avente una superficie di circa 390 metri quadrati, adibito in parte a giardino, e completamente recintato. Il fabbricato si trova per alcuni aspetti allo stato originario, mentre per alcune parti risultano eseguiti alcuni interventi di manutenzione straordinaria, come il rifacimento dei bagni e di alcune parti dei pavimenti, il rifacimento di porzioni del tetto. L’impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a metano. Le condizioni generali dello stabile sono discrete, tuttavia si ritiene indispensabile un intervento di ristrutturazione edilizia con possibili ampliamenti entro i limiti di legge.

Il prezzo richiesto per il fabbricato è di euro 64.000 trattabili.
Per informazioni rivolgersi al geom. Testa Nicola al 333.9279525.