Locale commerciale in Vendita
OlginateVia Guglielmo Marconi- € 66.500€ 70.000(-5,0%)
Prezzo diminuito di € 3.500(-5,0%)
il 19/04/2024 (11 giorni fa)
- 2
- 78m²
- 2
- T
Descrizione
NEGOZIO OLGINATE CENTRO
OLGINATE, In zona centrale, nelle vicinanze dell'ufficio postale, proponiamo in vendita MURI di ex BAR tavola fredda al PIANO TERRA.
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- NEGOZIO OLGINATE - 19/04/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 78 m² | commerciale 84 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 2 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- Altezza soffitti
- 3,45 m
- vetrine
- 2 vetrine su strada, 8 m lineari
- ultima attività svolta
- Bar
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloSaracinesche automaticheUscita emergenzaLuci d'emergenzaEsposizione nord-est
Costi
- prezzo
- € 66.500
- spese condominio
- € 50/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1975
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- E424.66 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Simona Biffi
