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Interno non residenziale
Terreno
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Interno non residenziale
Terreno
1/10
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Capannone in Vendita

AdriaStrada Chieppara
Prezzo su richiesta
5+ locali
7.996 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 23/02/2024
Descrizione

riferimento: EK-109666803

ADRIA - Complesso Industriale

L’insediamento è composto da 5 fabbricati, costruiti in successione a partire dalla fine degli anni ’60, lungo la strada di collegamento che collega il capoluogo con Bottrighe, per poi proseguire verso Rovigo/Ferrara.
FABBRICATO 1
Si tratta di un edificio con struttura prefabbricata in calcestruzzo ed acciai, con tamponature in muratura destinato principalmente ad officina meccanica, oltre a vari altri corpi di
fabbrica addossati ai vari lati destinati a: deposito vernici, cabina elettrica, magazzino elettrico, area compressori, spogliatoi con annessi servizi igienici, magazzino e mensa, oltre ad una tettoia addossata al fronte nord-ovest. Sul fronte principale sono collocati gli uffici aziendali su due piani.
Al corpo principale sono addossate anche due abitazioni con relative autorimesse.
Le condizioni di manutenzione risultano normali.
FABBRICATO 2
Si tratta di un piccolo edificio posto sull’angolo sud-est del lotto di proprietà, destinato perlopiù a magazzini, con semplici dotazioni impiantistiche limitate all’impianto elettrico.
FABBRICATO 3
Si tratta di un edificio, di vecchia costruzione destinato a magazzini, con struttura completamente in acciaio con altezza minima pari a m. 5,00 e massima pari a m. 6,50. In epoca recente, è stata rimossa la copertura in lastre ondulate di cemento-amianto e sostituita con pannelli del tipo sandwich in lamiera.
FABBRICATO 4
E’ l’edificio costruito per ultimo, all’inizio degli anni 2000, con struttura completamente in acciaio, con altezza minima pari a m. 12,50 e altezza massima pari a m. 17,00. E’ l’edificio in cui vengono prodotti i manufatti in acciaio per cui la dotazione impiantistica e le strutture del fabbricato sono adeguate alle lavorazioni che si svolgono all’interno dello stesso.
Oltre all’officina sono presenti, lungo i lati più lunghi due piccoli corpi di fabbrica che ospitano gli spogliatoi del personale impegnato nelle lavorazioni ed i relativi servizi igienici. E’ presente un impianto di riscaldamento ad aria e l’impianto elettrico adeguato al tipo di lavorazioni che si svolgono all’interno del capannone.
FABBRICATO 5
Si tratta di un edificio di vecchia costruzione, con struttura in muratura, solai in legno, tetto a due falde con copertura in tegole di laterizio, che si rifà alla tradizione polesana. I fori sono dotati di serramenti in legno con oscuri. Si sviluppa su due piani sovrapposti, eccetto una piccola porzione ad unico piano. E’ destinato ad abitazione ma da tempo risulta inutilizzato.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Eugenio Mingoni.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
7.996 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 50 in parcheggio/garage comune
Altezza capannone
15 m
Altezza sottotrave
15 m
Campate
1 - senza pilastri
Carroponti
1
Altre caratteristiche
  • Docce
  • Impianto di allarme
  • Mensa
  • Passo carrabile
  • Recintato
  • Spogliatoio
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
379,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
379,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
267,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
267,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
1.333,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.333,0 m²

Laboratorio

Piano
Piano terra
Superficie
206,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
206,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
912,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
912,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
3.925,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3.925,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
134,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
134,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
8.400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
840,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo
Planimetria
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