Villa unifamiliare via Carlo del Prete, Marlia, Capannori

Villa storica in vendita a Capannori, località Marlia.

A soli 200 metri dalla Villa Reale, in zona residenziale di ville antiche, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare prestigiosa Villa storica di circa 340 mq, disposta su due livelli oltre a piani seminterrati ad uso cantina e ad una grande soffitta abitabile. Il tutto è corredato da bel giardino su tre lati oltre a ulteriore terreno poco discosto. All'interno della villa è presente inoltre anche una seconda abitazione, che è stata ristrutturata a seguito, di circa 190 mq.

La proprietà principale si sviluppa su due piani nobili così suddivisi: al piano terra ingresso in comodo disimpegno, bel soggiorno molto luminoso, ampia zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e grande vano ad uso studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, una stanza di passaggio e bagno. Alla soffitta si accede mediante vano scale interno ed è costituita da due grandi ambienti.
La proprietà dispone inoltre di quattro vani ad uso cantina ai quali si accede da scale interne ma che hanno anche un loro ingresso separato.

La struttura ha mantenuto il suo fascino antico e la sua originalità come i pavimenti in cotto antico e i soffitti affrescati. Non sono mai stati effettuati lavori di ristrutturazione.

La seconda abitazione alla quale si accede da ingresso indipendente attraverso una resede privata, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e un ampio disimpegno che porta ad ulteriori tre vani con possibilità di adibirli in base alle proprie necessità. Sopra l'appartamento è presente una meraviglisa terrazza panoramica alla quale si accede da scale esterne, dove è possibile ammirare la splendida vista sul verde circostante.

L'immobile può essere utilizzato come abitazione ma si presta perfettamente anche ad una struttura per il Bed & Breakfast, questo grazie alla sua flessibilità abitativa ed alla sua ubicazione strategica in una delle più suggestive zone della toscana, a ridosso delle colline lucchesi, a pochi km da Lucca e dalle principali città d'arte toscane (Pisa, Pistoia, Firenze), dal mare della Versilia, nonché dalle località sciistiche toscane più famose e dagli antichi paesi della Garfagnana e della Montagna Pistoiese.