Terratetto plurifamiliare Località Serrabernacchia 5, Castiglioni, Genga

LA DIMORA DELLA FENICE - GENGA

Nella Località di Serrabernacchia, un'oasi di silenzio e tranquillità, troviamo questa ampia soluzione dedicata alle famiglie numerose o a chi è alla ricerca di una casa vacanze pronta all'uso.
La casa è situata a soli 5 minuti in auto dal centro di Sassoferrato, cittadina dotata di tutti i servizi, incluso un piccolo ospedale. La posizione strategica permette di visitare numerose località turistiche Umbre e Marchigiane.
La struttura è composta da 3 abitazioni indipendenti.
La gestione degli spazi e l'arredamento sono studiati in ogni piccolo particolare, per rendere l'esperienza abitativa avvolgente.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004, con continue modifiche e sistemazioni nel corso degli anni, come gli infissi esterni con doppio vetro in PVC e legno, le cucine in muratura e i bagni di servizio che rendono completamente autonomi gli alloggi.
Indispensabile la corte esterna pavimentata (160mq) con vista sugli appennini, dotata di ruscello artificiale per godersi un ambiente zen, dove la brezza montana, il sole e la pace possono alternare momenti di svago con amici e familiari.

Dall'accesso frontale accediamo al piano rialzato. Qui troviamo un disimpegno che ci offre le prime due soluzioni:
- A destra troviamo la DIMORA della FENICE BLU (102mq), l'ingresso ci offre un grande salotto con camino. Salendo troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con bagno e una camera matrimoniale dotato di bagno padronale.
- A sinistra la DIMORA della FENICE ROSSA (35mq) con una camera matrimoniale, un bagno e una cucina abitabile con affaccio su balcone panoramico. Scendendo le scale troviamo la DIMORA della FENICE GIALLA (39mq) con la sua cucina abitabile, il bagno e la camera matrimoniale.
Da questa ultima soluzione possiamo accedere direttamente alla corte esterna da cui potremmo ricavare l'accesso principale.

Completano l'immobile 65'000 mq di terreno agricolo non adiacenti all'abitazione.
L'arredamento e la stufa a legna non sono comprese nel prezzo ma acquistabili.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e dalla tranquillità.

SUPERFICIE CALPESTABILE DEGLI AMBIENTI:

DIMORA della FENICE BLU - tot 102 mq :
- Sala d'ingresso: 26 mq
- Cucina: 22 mq
- Soggiorno: 25 mq
- Bagno zona giorno: 3 mq
- Camera matrimoniale: 23 mq
- Bagno zona notte: 3 mq

DIMORA della FENICE ROSSA - tot 35 mq :
(collegata alla fenice GIALLA)
- Camera matrimoniale: 15 mq
- Bagno e antibagno: 4mq
- Cucina abitabile: 16 mq

DIMORA della FENICE GIALLA - tot 39+160 mq :
(collegata alla fenice ROSSA)
- Cucina abitabile: 15,5 mq
- Bagno: 3,5mq
- Camera matrimoniale: 19,5 mq
- corte privata: 160 mq

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN DEFINIZIONE

video panoramico del drone:
https://www.youtube.com/watch?v=gaIdUvvEJpo