Quadrilocale via San Domenico Savio 25, Centro, Gravina di Catania

Rif.: 24/B - Via San Domenico Savio nr. 25, Gravina di Catania (CT):
APPARTAMENTO, Piano Primo

---

*****OPEN HOUSE SABATO 27 APRILE ORE 10.00 - 12.30*****

---

PREZZO RIBASSATO SOLO PER IL GIORNO DELL'OPEN HOUSE:
Appartamento: Ribasso da Euro 110.000 a Euro 95.000
Garage: Ribasso da Euro 19.000 a Euro 15.000

---

La RE/MAX, leader mondiale nelle intermediazioni immobiliari, ha il piacere di proporVi in vendita questo meraviglioso appartamento sito a Gravina di Catania (CT), in Via San Domenico Savio nr. 25, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dal Centro Commerciale Katanè.
L'immobile sarà libero al rogito ed è pronto per essere abitato da subito. Sebbene l'appartamento sia stato costruito nel 1984, si presenta ancora oggi in buone condizioni, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei Suoi proprietari.
Le spese condominiali ammontano a circa 30 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente in termini di gestione.
La superficie catastale è di 77 metri quadrati. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono due ampi locali, di cui uno utilizzato oggi come studio e l'altro ospita una camera da letto spaziosa e luminosa.
Il bagno, completo di tutti i servizi, è finestrato mentre la lavanderia, con pila e secondo servizio, presenta una porta/finestra che permette l'accesso al balcone verandato a servizio della zona cucina.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a metano e di impianto di climatizzazione ad aria/elettrico, che garantisce un ottimo comfort termico in tutte le stagioni e rende l'immobile molto efficiente dal punto di vista energetico. Nel prezzo è incluso anche un impianto Fotovoltaico da 2,5 KW a servizio dell'immobile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.
La sua esposizione Est-Ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e dotata di tutti i collegamenti necessari per gli elettrodomestici.
Inoltre, sono presenti due comodi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto o per stendere i panni.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di sole tre elevazioni fuori terra.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi di trasporto.
Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e ben tenuto, in una zona comoda e ben servita.
Completa l'offerta anche un box auto singolo di 18 mq, comodo per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, ma da conteggiare a parte. La richiesta per il box auto è di Euro 19.000, ma solo per il giorno dell'OPEN HOUSE del 27/04/2024 sarà di Euro 15.000.

NON PERDERE TEMPO... CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO...