Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare, ottima opportunità di investimento sita in Olmeneta, più precisamente in Via Roma.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Questa unità presenta un'opportunità unica di ristrutturazione e trasformazione, con la possibilità di convertire gli spazi commerciali in residenziali o viceversa. La soluzione proposta grazie alla versatilità degli spazi rappresenta un investimento immobiliare ricco di potenziale significativo soprattutto per l'insediamento di attività ristorative.
Attualmente il fabbricato è così costituito:

- Negozio al Piano Terra: Ampio spazio commerciale di 110 mq circa, ideale per attività al dettaglio o servizi.
- Abitazione al Piano Primo: Con una superficie di 240 mq circa, questo piano offre un'ampia abitazione adatta a diverse configurazioni residenziali.
- Box Auto: Con un'area di 18 mq circa, perfetto per il parcheggio privato o lo stoccaggio aggiuntivo.
- Deposito: Con una dimensione di 75 mq, perfetto per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per l'attività commerciale.
- Cortile Esclusivo: Un cortile di 120 mq offre spazio esterno privato, ideale per l'allestimento di aree all'aperto per l'attività commerciale o per un'oasi di relax residenziale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Olmeneta è un comune italiano di circa 908 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia, situato a circa 15 chilometri a nord del capoluogo, nel cosiddetto circondario del Cremonese.