Villa unifamiliare via Vaiana, Pietrasanta

POSIZIONE
Villa Sunset è una splendida dimora con piscina immersa nel verde e nella tranquillità della frazione Crociale di Pietrasanta, al confine con Forte dei Marmi, in un contesto signorile che garantisce tranquillità anche durante la stagione estiva. La villa si trova a pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico di Forte dei Marmi, dove potete trovare boutique di alta moda e ristoranti stellati di Forte dei Marmi facilmente raggiungibile in bicicletta o in macchina. Questa posizione privilegiata offre anche comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà ha un lotto di terreno di oltre 1.117 mq, è circondata da un parco arricchito da alberi di medio-basso fusto tra cui Lecci, Ulivi e piante della macchia Mediterranea che offrono piacevoli zone d'ombra, indispensabili durante le calde giornate estive, creando un'incantevole oasi di serenità e bellezza naturale che avvolge la proprietà.
Villa Sunset dispone di una piscina a skimmer con idromassaggio e cascata, dotata d’illuminazione interna ed esterna, attrezzata con zona solarium, lettini prendisole e doccia esterna, offrendo un’oasi di relax e tranquillità con una vista mozzafiato verso le cime delle Alpi Apuane.
Le terrazze e i porticati sono progettati per apprezzare appieno il paesaggio circostante, offrendo spazi ideali per pranzi o aperitivi estivi con amici. La residenza dispone di una pompeiana attrezzata come salotto estivo, con tende da sole su misura, per momenti piacevoli all’aria aperta.
Al primo piano troviamo un ampio terrazzo arredato con mobili da esterno , da cui possiamo apprezzare una meravigliosa vista panoramica sulla piscina e sulle Alpi Apuane.
Nella villa è presente una dependance ideale per gli ospiti.
L'accesso carrabile tramite cancello automatico consente il parcheggio di fino a 4 autovetture. Il parco è completamente recintato e garantisce una privacy totale.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Locale tecnico
Piano Seminterrato: Ingresso indipendente dall'esterno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e doccia, una camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, lavanderia.
Piano Terra: Disimpegno, soggiorno open-space con area living, una camera/studio, bagno del piano
Primo Piano: Disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca jacuzzi e accesso al terrazzo panoramico e il balcone, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e accesso al terrazzo e il balcone.
Dependance: soggiorno open-space con are living, camera matrimoniale, bagno, ampia veranda, cucina esterna.

FINITURE
Questa lussuosa proprietà si distingue per il suo stile unico, con una selezione di materiali e arredi che privilegiano tonalità bianche e beige, creando un'atmosfera di relax e tranquillità immersa nel verde.
Le facciate sono intonacate a civile con tonalità bianca, il tetto è a padiglione.
Gli infissi di ampie dimensioni in legno con vetro camera, assicurano una luminosità ottimale.
I pavimenti nella zona giorno sono rivestiti in marmo Giallo Reale con inserti in marmo Bianco di Carrara conferendo un tocco di raffinatezza agli spazi interni garantendo un’eleganza senza tempo e nella zona notte in gress. I bagni sono rivestiti in marmo Giallo Reale, marmo Bianco di Carrara, marmo Rosa di Carrara, mosaico, ceramica. L’arredamento di classe conferisce alla villa un carattere unico.
Terrazze e porticati, rivestiti in gres, contribuiscono a creare uno spazio raffinato e accogliente.
Per garantire ombreggiatura, sono disponibili tende da sole esterne. All'interno della villa, un efficiente impianto d'aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante le giornate più calde.