Appartamento ottimo stato, 12, San Pasquale, Bari

BariSan Pasquale
  • € 780.000
  • 5+
  • 275
  • 2
  • 12 - 13
Descrizione

Ampio attico EXECUTIVE CENTER vl Lenoci

Nel rinomato complesso Executive Center siamo lieti di proporre in vendita attico e superattico con magnifica vista .
L’immobile si sviluppa su due livelli e la sensazione è quella di avere una villa in città godendo dei confort di un appartamento che gode una vista meravigliosa, da un lato domina la vista su Bari, dall’altra volge lo sguardo verso il mare .
Tanti sono i momenti piacevoli che un appartamento con queste caratteristiche può regalare al proprietario di casa, dai magnifici momenti intimi di vita quotidiana, ai momenti conviviali da godere in compagnia degli amici seduti sull'ampio terrazzo avvolti dall’abbraccio di uno splendido tramonto.
L’appartamento dispone di doppio ingresso presenta una divisione interna armoniosa tra zona giorno e zona notte.
L’ingresso principale apre le porte ad un triplo salone le ampie vetrate conducono sul balcone unico vivibile arredato , un disimpegno porta allo studio ed al primo bagno, tramite la scala interna si accede ad un altro vano posto al piano superiore che apre all’ampio terrazzo dove le piante la vasca jacuzzi ed un deposito che è una vera e propria dependance creano quelle comodità che si troverebbero solo in una villa , presente anche barbeque e deposito più piccolino .
L’ingresso secondario introduce nella zona living con camino costituita da soggiorno ed ampia cucina, una zona molto intima ed altrettanto grande e comoda , tutta la zona è balconata chiusa parzialmente da vetrate scorrevoli , su questo balcone è presente un comodo ripostiglio che costituisce la zona tecnica e lavanderia ; la zona notte è costituita da due ampie camere da letto , di cui una con annessa cabina armadio, , bagno grande con vasca idromassaggio , ripostiglio, vari armadi a muro sono presenti in casa .
Molto importante sono le caratteristiche tecniche dell'immobile oltre all'ampiezza degli ambienti ed alla luce che irradia ogni ambiente anche nelle giornate più uggiose, si vuole apporre l’attenzione anche dal punto di vista della sicurezza infatti tutte le zone esterne dispongono di un parapetto alto che certamente dona maggiore tranquillità .
L’appartamento presenta parquet in ottimo stato uniforme in tutta la casa che dona eleganza e calore agli ambienti i bagni sono tutti realizzati con marmi pregiati, impianto di riscaldamento oltre split inverter, infissi in anticorodal con vetrocamera , completa la proprietà un doppio box auto al piano seminterrato a cui si arriva sempre a mezzo ascensore interno dello stabile.
Lo stabile dispone del servizio di portineria, doppi ascensori .
Il complesso EXECUTIVE CENTER gode di molte comodità è un vero polo di interessi commerciali e finanziari ubicato a pochi chilometri dal centro ma lontano dal traffico del centro , questo fabbricato in vl Lenoci essendo arretrato inoltre è lontano anche dal traffico della strada principale e gode di una totale privacy .
Per ulteriori informazioni RUGGI IMMOBILIARE 3400934190 - 3311169670
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109694023 - 04/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
275 m² | commerciale 299 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 12° a 13°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
12 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 780.000
spese condominio
€ 191/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
64.69kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
PLA LENOCI 1
PLA LENOCI 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.183 al mese

    € 234.000 (30%)

    € 546.000 (70%)

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