Terratetto unifamiliare Villaggio Valdora, Villaggio Valdora, Ghiffa

GhiffaVillaggio Valdora
  • € 530.000
  • 4
  • 88
  • 2
  • No
Descrizione

Casa in vendita in posizione panoramica a Ghiffa

Casa con giardino terrazzato sita in zona collinare a Ghiffa, posizione soleggiata tutto il giorno con vista panoramica del lago.

L'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti ma che si potrebbero facilmente collegare per creare un'unica abitazione. Al piano superiore troviamo un appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, affacciato su un terrazzo che si apre su una vista mozzafiato del lago, cucinino, camera da letto e bagno. Al piano sottostante, raggiungibile con scala esterna, un appartamento ristrutturato nel 2020 che unisce modernità e comfort. Questa unità viene messa a reddito durante la stagione estiva, ha un gradevole portico che accede sul soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno con doccia. Vi è poi un ripostiglio esterno con lavatrice, oltre alla cantina dove sono posizionati i contatori. Anche da questo piano si gode di una vista impareggiabile a 180 del lago.

L'abitazione si raggiunge tramite una scalinata in pietra dall'accesso pedonale al piano strada, dove è presente un garage singolo.

Nel giardino terrazzato sarebbe ideale la realizzazione di una piscina, mentre la striscia di terreno sul retro della casa era utilizzata per fare l'orto ed essendo ben esposta si presta per la coltivazione di ortaggi e rigogliose fioriture.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
0612 - 20/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
88 m² | commerciale 115 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 530.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1981
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
1.15kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E193 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.483 al mese

€ 159.000 (30%)

€ 371.000 (70%)

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