Ufficio - Studio in Vendita

Via Monti Parioli, a pochi passi da Villa Balestra, la Nervi S.p.A. propone in vendita un ufficio di alta rappresentanza, in ottime condizioni generali con servizio di portineria, di 349 mq coperti (nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da ampio ingresso con finestra, sala riunioni con boiserie in legno con tre finestre verso via Monti Parioli, nove stanze tra cui una seconda sala riunioni anch'essa con boiserie, zona office adibita a cucina, due bagni ed un balcone. Tripla esposizione con affacci sia verso via Monti Parioli sia verso i distacchi laterali. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'ufficio presenta elementi di pregio quali pavimenti in marmo ed in parquet. Completano la proprietà tre box auto posti al piano interrato dello stabile di cui uno doppio e due cantine. Ottima soluzione per una clientela alla ricerca di una sede di rappresentanza e di pregio. Attualmente, la categoria catastale è A/10 con possibilità di ripristino in residenziale.