Baita Località Soppera 13, Rocca Pietore

L'IMMOBILE
Un autentico e tradizionale rustico, caratterizzato dalle peculiari linee che ritraggono la tipicità dell’antica architettura rurale bellunese, situato in comune di Rocca Pietore. L'immobile, a seguito di un attento e mirato intervento di ristrutturazione e ad un cambio di destinazione d'uso, potrà diventare un accogliente abitazione su più livelli, immersa nel verde e a breve distanza da importanti e famose mete turistiche: la scelta perfetta quindi per coloro che ricercano una seconda casa da utilizzare tutto l'anno.

LA LOCATION
Situato nella parte settentrionale del territorio agordino, nella zona generalmente indicata come Alto Agordino, il comune di Rocca Pietore è uno dei comuni a vocazione più marcatamente turistica e condivide la superficie della Marmolada, la Regina delle Dolomiti, con la vicina Val di Fassa in Trentino. Ha un’estensione notevole che segue il corso del Torrente Pettorina dalla Marmolada alla confluenza col Torrente Cordevole nei pressi della frazione di Caprile di Alleghe. Inoltre, nel territorio comunale di Rocca Pietore rientra tutta la sponda destra del Cordevole fino al Lago di Alleghe e buona parte delle catene del Migogn e del Padon che si estendono verso la Valle di Fodom, nel comune di Livinallongo del Col di Lana.

Rocca Pietore offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La vicinanza a rinomate località sciistiche, sentieri escursionistici e piste ciclabili rende questa location perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor.

In particolare, il borgo di Rocca Pietore dista 7 chilometri dall'immobile e il comprensorio sciistico di Arabba – Marmolada, accessibile attraverso Malga Ciapela, dista poco più di 15 minuti d'auto.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da un rustico totalmente indipendente da ristrutturare sviluppato su 3 livelli fuori terra e dotato di terreno di proprietà.

L'immobile, che risulta tutt'ora accatastato come magazzino e deposito, è stato adibito in passato a stalla e fienile ma, grazie ad un cambio di destinazione d'uso e a seguito di un mirato e completo intervento di ristrutturazione, darà la possibilità ai futuri proprietari di realizzare un'accogliente e spaziosa abitazione su più livelli situata in un contesto abitativo caratterizzato da pace e silenzio.

Infine, la proprietà dispone di un grande terreno privato di oltre 500 mq, perfetto per coltivare un orto o per gli amanti del giardinaggio.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it