Villa unifamiliare C.da Maganuco, Modica

Proponiamo in vendita una lussuosa Villa Mediterranea con piscina e giardino, a soli 500 mt dal mare in C.da Maganuco, nel comune di Modica.

Benvenuti nella vostra oasi di lusso e comfort! Situata su un ampio lotto di circa 3600 mq completamente recintato, questa suggestiva villa, libera su 4 lati, incanta con la sua bellezza e la sua unicità.

All'ingresso, un viale d'accesso accogliente vi conduce ad un parcheggio coperto per poi essere accolti dall'incantevole giardino mediterraneo, che circonda l'intera proprietà e fa da cornice alla grande piscina profonda 2.20 mt, servita da un ampio solarium, dove potrete godervi momenti di relax e divertimento.

La villa è distribuita su due livelli per un totale di circa 270 mq. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno ingresso accoglie gli ospiti, mentre una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio garantiscono il massimo comfort per gli abitanti. Le verande coperte da tettoie, con vista sulla piscina, offrono un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto.

Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'esterno che dall'interno, troverete un ampio spazio che potrete sfruttare come zona living, poi una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio ed una spa room con sauna…che aggiungono ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Inoltre, una cucina esterna in muratura con forno e area barbecue vi permetterà di godere al massimo delle giornate all'aria aperta.

Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori a soffitto in tutti gli ambienti.
É presente un pozzo con trivella per garantire un costante afflusso di acqua, oltre al collegamento con l'acquedotto comunale ed anche l'impianto a GPL.

Situata in una posizione privilegiata, questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano il connubio perfetto tra lusso, comfort e bellezza mediterranea. La spiaggia di Maganuco, frazione balneare di Modica situata lungo il litorale sudorientale della Sicilia, a 37 km da Ragusa, si trova in un'area molto popolare e turistica e presenta un'ampia spiaggia sabbiosa che si estende per circa 500 mt, subito prima del porto di Pozzallo.
Delimitata da altissime dune, la spiaggia è caratterizzata da un mare limpido e turchese con fondali che digradano dolcemente verso il largo. La spiaggia è ben servita da stabilimenti che offrono bar, ristorante e noleggio di attrezzature.

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio di prestigio.

E' possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

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