Locale commerciale in Affitto

Piacevole locale commerciale in affitto in San Salvario, situato in Via Madama Cristina 25, quasi angolo via Baretti, in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale.
Questo immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine che lo caratterizzano.
Con una superficie di 110 mq su unico livello, si presenta in ottime condizioni e dispone di un piccolo bagno interno, accesso al cortile condominiale e due cantine nel seminterrato. Dotato di aria condizionata, serrande motorizzate ed illuminazione a led, questo negozio presenta soffitti alti di 3,60 metri. (Non vi è canna fumaria).
Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole, con un consumo annuo di circa 1.500 euro.
Attualmente occupato, sarà disponibile a fine luglio 2024.
Il canone di locazione mensile è di 2.600 euro, oltre IVA, con spese condominiali pari a 100 euro al mese. Si richiede una fideiussione bancaria di 3 mensilità.
Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare Barbara Meinardo di BM immobili.