Locale commerciale in Affitto

Negozio di circa 120 mq con magazzino e due vetrine fronte strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
- Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di circa 120 mq divisi in due locali. È inoltre presente un magazzino di circa 50 mq.
- Posizione: l'immobile si trova a piano terra, in Viale Sant'Eufemia, strada di forte passaggio veicolare
- Visibilità: le due vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità
- Impianti: riscaldamento e raffreddamento autonomi
- Servizi igienici: il negozio è dotato di due servizi igienici di cui uno a norma disabili
- Spese condominiali: le spese condominiali ammontano ad Euro 200 / anno
- Canone di locazione: il canone di locazione è soggetto ad Iva

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.