Locale commerciale in Vendita
ModenaCrocettaVia Paolo Ferrari- € 53.000
- 1
- 25m²
- 1
- R
Descrizione
Negozio in vendita vicino al centro di Modena
Lo studio immobiliare Mardari propone in vendita un piccolo negozio/ufficio in zona Museo Ferrari.
Il locale è stato completamente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche dell'epoca di realizzazione del soffitto, con travi e mattoni a vista.
Si compone di un open-sapce di 25mq, oltre a disimpegno e bagno ed è dotato di vetrine su strada.
Il riscaldamento è autonomo con classe energetica C, le spese condominiali ammontano a € 30/mensili, quindi le spese di gestione sono contenute.
Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze, ideale per piccoli professionisti.
Garantisce un'ottima rendita.
Situato nelle immediate vicinanze del centro di Modena, l'immobile si trova in una zona strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. In zona abbiamo Hotel, Ristoranti, attività commerciali/professionali, i più importanti di tutti sono: il Museo Enzo Ferrari e il comparto Centro Ferriere.
Per ulteriori informazioni contattare lo studio: 059.877.49.61, email - info@mardari.it
Il locale è stato completamente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche dell'epoca di realizzazione del soffitto, con travi e mattoni a vista.
Si compone di un open-sapce di 25mq, oltre a disimpegno e bagno ed è dotato di vetrine su strada.
Il riscaldamento è autonomo con classe energetica C, le spese condominiali ammontano a € 30/mensili, quindi le spese di gestione sono contenute.
Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze, ideale per piccoli professionisti.
Garantisce un'ottima rendita.
Situato nelle immediate vicinanze del centro di Modena, l'immobile si trova in una zona strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. In zona abbiamo Hotel, Ristoranti, attività commerciali/professionali, i più importanti di tutti sono: il Museo Enzo Ferrari e il comparto Centro Ferriere.
Per ulteriori informazioni contattare lo studio: 059.877.49.61, email - info@mardari.it
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 131 - 06/03/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 25 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 1 locale, 1 bagno
- piano
- Piano rialzato
- totale piani edificio
- 3 piani
- Altezza soffitti
- 3 m
- vetrine
- 1 vetrina su strada, 2 m lineari
- ultima attività svolta
- Altro
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Saracinesche manualiCablatoEsposizione sud
Costi
- prezzo
- € 53.000
- spese condominio
- € 30/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1907
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- C29.4 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Iuri Mardari
