Villa unifamiliare via delle Rose 30, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Villa dadaista VISTA MARE di quasi 300 mq con giardino di 1500 mq.

La Villa si trova in collina a pochi metri di distanza dal mare e si sviluppa su tre piani.
Al piano terra troviamo due camere matrimoniali, due bagni, un salotto con terrazza vista mare, un soggiorno con cucina a vista e grande patio in cotto che affaccia sul giardino.
Al primo piano troviamo un ballatoio, una spaziosa terrazza a tasca vista mare, una camera singola vista mare che da sulla terrazza, un bagno con doccia, una camera matrimoniale.
Al piano semi-interrato abbiamo una grandissima camera tripla con terrazzino con doppio affaccio, vista mare e vista bosco, due grandi bagni, un salotto con angolo cottura, un’ampia lavanderia. Il piano seminterrato è collegato al garage/ taverna e può essere tranquillamente un appartamento indipendente.
La Villa ha più ingressi e dunque tranne l’ultimo piano, agli altri piani si può accedere anche dal giardino.
Catastalmente è già suddivisa in due unità distinte, che rientrano nelle Categorie Catastali A2 per il piano seminterrato e A7 per i due piani sovrastanti.
L’immobile si presta molto bene ad essere utilizzato come Bed and Breakfast od anche come casa vacanza per 2 o più nuclei familiari.
Possibilità di Installazione di Pannelli Solari sul Tetto a doppia falda inclinata.

Vi è la possibilità di costruire una piscina.

Per quanto concerne l’impianto di riscaldamento la casa e' dotata di due caldaie e di un serbatoio a GPL interrato in giardino.
E' possibile allacciarsi al tubo del gas, poco fuori l' immobile, creando lo spazio per una piscina vista mare.

Attualmente la terrazza che corrisponde all'ingresso dell'abitazione e dalla quale si accede al salotto open space e' da ripristinare secondo il progetto originale, per questo verrà fatto sul prezzo uno sconto di euro 15.000 Euro.

L'immobile era in vendita a 830.000 Euro, ma la proprietà ha deciso di abbassare il prezzo richiesto a 730.000 Euro.